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Maison à vendre 3 pièces - 56,72 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3688

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 56.72 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Dans l'un des quartiers les plus prisé et calme de CHATEAUDUN, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal, entre confort et nature. Avec son bord de Loir, il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de calme et de balades en pleine nature.
Lumineux, et bien agencé, il dispose d'une cuisine, d'un séjour-salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc.
L'ensemble est complété par un sous-sol total offrant un réel potentiel d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1414m² constitue un véritable atout, à la fois spacieux et agréable, avec une vue imprenable sur la rivière. CLASSE ENERGIE: F.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Surface terrain : 1 414 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (6,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (12,0 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • W.C. (0,6 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Atelier (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34976kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2025

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