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Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 ST DENIS LANNERAY - 28

Ref : 3686

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - ST DENIS LANNERAY - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Idéalement située à Saint-Denis-les-Ponts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques pas seulement de la zone commerciale, accessible à pied, elle permet de profiter pleinement des commodités tout en bénéficiant d'un environnement plaisant.
Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Les nombreux espaces de stockage, avec un grenier, une cave et un garage disposant d'un accès sur une autre rue, offrent un véritable atout pour organiser et optimiser l'espace de vie.
À l'extérieur, une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Facile d'entretien et bien située, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE: E.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 125,67 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • SDB + WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/01/2025

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