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Maison à vendre 7 pièces - 133 m2 BONNEVAL - 28

Ref : 1228

376 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.0 m2 - BONNEVAL - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Bienvenue dans cet ancien presbytère chargé d'histoire, au cachet indéniable, où charme et modernité se marient harmonieusement, à seulement 5MIN de BONNEVAL. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. La salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée est un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente et à la relaxation. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une buanderie et des wc. Au premier étage, un palier dessert deux élégantes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau privative avec wc, offrant ainsi confort et intimité à chacun de ses occupants. Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse, avec son dressing et sa salle d'eau-wc vous procure un espace supplémentaire et fonctionnel. Un grenier vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir une grande dépendance rénovée avec plancher chauffant, d'une surface de 76m², à usage de salle de réception, avec salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre élégant. Le terrain paysagé parfaitement entretenu de 1265m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement idyllique. Tout a été rénové récemment, y compris la toiture, offrant ainsi à ses futurs occupants un cadre de vie confortable et serein, où il fait bon vivre. CLASSE ENERGIE: D.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 265 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salon - Séjour (22 m2)
    • W.C. (0,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • SDE + WC (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • SDE + WC (8,4 m2)
    • Chambre 3 (30 m2)
    • SDE + WC (3,3 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Dépendance (61,4 m2)
    • SDE + WC (4,5 m2)
    • Local technique (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2840,0 € pour 2021

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