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Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 BONNEVAL - 28

Ref : 1227

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 136.0 m2 - BONNEVAL - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Idéalement situé à BONNEVAL, charmante commune en pleine expansion et très prisée pour sa forte demande locative, cet immeuble d'une surface de 136m² est une opportunité rare pour les investisseurs ! Composé de deux logements à rénover ? un studio et un T3 ? ce bien promet une excellente rentabilité locative une fois les travaux achevés. Le studio dispose d'une cuisine, d'un salon agréable, et d'une salle d'eau avec WC. Le T3, spacieux et lumineux, se compose d'une entrée, d'un palier, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour/salon, de 2 chambres, de 2 WC et d'une salle de bain. L'immeuble bénéficie également de nombreux atouts supplémentaires : - Une cour intérieure à aménager, parfaite pour créer un espace extérieur agréable. - un atelier, pratique pour du rangement. - Un grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. À proximité immédiate d'un parking public, cet immeuble est un excellent choix pour les locataires en quête de confort et de praticité. Après rénovation, vous pouvez vous attendre à un fort rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur à fort potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. DPE NON REQUIS.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (17 m2)
    • Atelier (10,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salon (14 m2)
    • SDE + WC (3,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • W.C. (1,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Salon - Séjour (26,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre 2 (32 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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