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Maison à vendre 4 pièces - 140,96 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3647

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.96 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CHATEAUDUN. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche des commerces, ce pavillon rénové vous séduira par son confort, sa modernité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné avec une décoration actuelle. Le séjour lumineux de 30m² offre un bel espace de vie, complété par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de wc et de nombreux rangements. Le sous-sol constitue un véritable atout, bénéficiant d'un double accès : un accès indépendant idéal pour recevoir des invités et un accès direct par la maison, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Cet espace comprend une chambre, des wc, ainsi qu'une buanderie avec douche. Une cave ainsi qu'un double garage complètent également ce niveau. À l'extérieur, un terrain de 867m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. vous y trouverez un cabanon de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! CLASSE ENERGIE: D

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Vue globale

  • Surface totale : 141,0 m2
  • Surface habitable : 141,0 m2
  • Surface terrain : 867 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • W.C. (1,2 m2)
    • place (22 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 2029 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/02/2025

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