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Maison à vendre 3 pièces - 71,23 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 3653

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ! CLOYES LES TROIS RIVIERES. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de tous commerces, cette maison allie confort et praticité, le tout dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin. Son véritable point fort est sa possibilité de vivre de plain-pied avec sa chambre en rez-de-chaussée, sa salle d'eau et ses wc. À l'étage, un palier dessert une chambre, et une deuxième salle de bain ainsi qu'un dressing. L'extérieur est un véritable atout : un joli jardin clos de 295m², facile d'entretien où vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison correspond parfaitement pour un premier achat ou un investissement. CLASSE ENERGIE: D

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (30,3 m2)
    • SDE + WC (2,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Véranda (9,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/02/2025

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