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Maison à vendre 5 pièces - 117,95 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3656

144 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.95 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CHATEAUDUN. Maison familiale idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de beaux espaces de vie, dont un séjour et un salon chaleureux avec parquet, ainsi qu'une grande cuisine. Une chambre est présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un grenier qui peut être facilement aménagé selon vos besoins. Le sous-sol total, isolé par le plafond, offre un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire et bénéficie d'un accès direct au jardin. Le bien est équipé de double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. L'ensemble repose sur un terrain de 687m², offrant un cadre agréable. Maison lumineuse et spacieuse, elle est en excellent état mais nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique ! CLASSE ENERGIE: F.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,0 m2
  • Surface habitable : 118,0 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salon (16,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2025

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