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Maison à vendre 3 pièces - 60,52 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3605

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.52 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ ! CHATEAUDUN. Ce pavillon rénové, situé sur un terrain d'environ 734 m², offre une belle opportunité d'investissement grâce à son locataire en place, fiable et régulier dans ses paiements. Idéalement positionné, il se trouve à proximité immédiate d'un supermarché et d'un axe routier facilitant l'accès à Chartres, Tours et Orléans. Le logement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour accueillir des moments de convivialité, et d'une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Deux chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bain et les WC complètent l'espace principal. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une buanderie, un véritable atout en termes de praticité. Ce bien rénové allie confort et fonctionnalité, et sa rentabilité en fait un placement sûr. REVENUS LOCATIFS ANNUELS: 7800€. CLASSE ENERGIE: D.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon - Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • W.C.

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/05/2022

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