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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3623

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CHATEAUDUN. Cette maison idéalement située, à quelques pas du centre-ville et des grandes surfaces, offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin d'environ 1182m², sans vis-à-vis. Habitable de plain-pied, elle comprend un séjour-salon lumineux, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une buanderie. Une véranda ancienne vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Avec son beau potentiel et ses travaux de rénovation à prévoir, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. CLASSE ENERGIE: E

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 1 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon - Séjour (17,8 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • W.C. (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • place (10,6 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • Véranda (13,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 17/10/2024

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