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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3527

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - CHATEAUDUN - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

A proximité de Châteaudun, dans un secteur recherché. Ce bien entièrement rénové, avec un sous-sol aménagé, offre la possibilité d'être divisé en deux appartements distincts, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une véranda, un séjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble sur un terrain d'environ 724m². Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2023, cette maison garantit confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité alliant modernité et potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : D

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • SDE + WC (4,7 m2)
    • Salon (19,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Véranda (12,2 m2)
    • Salon - Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • SDB + WC (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/10/2023

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