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Maison à vendre 7 pièces - 163,02 m2 CLOYES SUR LE LOIR - 28

Ref : 3548

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ! CLOYES LES 3 RIVIERES. Nichée au calme, à proximité de l'axe CLOYES-CHATEAUDUN, sans en subir les désagréments, cette maison familiale offre un volume exceptionnel! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace habitable généreux: une cuisine de 16m², un séjour-salon, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une de 26m², une salle de bain et des WC. À l'extérieur, le jardin intimiste de 611m², sans vis-à-vis et arboré est un véritable havre de paix. Les atouts pratiques ne manquent pas: une véranda, un garage, une chaufferie et une cave viennent parfaire l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison au potentiel indéniable vous séduira par ses volumes spacieux, ses 6 chambres et la qualité de son environnement. CLASSE ENERGIE: F

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Vue globale

  • Surface totale : 163,0 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salon (28,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • SDB + WC (4,0 m2)
    • Véranda (8,6 m2)
    • Garage (15,0 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Cave (5,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fuel

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

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