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Maison à vendre 6 pièces - 128,42 m2 CLOYES SUR LE LOIR - 28

Ref : 3573

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.42 m2 - CLOYES SUR LE LOIR - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

CLOYES LES TROIS RIVIERES. Dans un lotissement calme et familial, découvrez ce pavillon récent, habitable de plain-pied, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en ayant la possibilité de rejoindre les commerces à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d'environ 45m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, et sa cuisine aménagée et équipée. Ce pavillon dispose également de quatre chambres sur deux niveaux, une pièce palière pouvant faire office de bureau permettant d'aménager un espace dédié au télétravail ou à vos loisirs. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et une seconde salle d'eau peut facilement être créée à l'étage pour davantage de confort. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison, offrant un précieux espace de rangement. À l'extérieur, le vaste terrain de 988m² offre de nombreuses possibilités : jardin, terrasse ou aire de jeux. CLASSE ENERGIE: D.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 988 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon - Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • W.C. (2,4 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2024

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