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Maison à vendre 6 pièces - 204,24 m2 CHATEAUDUN - 28

Ref : 3564

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située dans un environnement paisible à deux pas de CHATEAUDUN, cette maison de 204m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux de 70m², sublimé par une cheminée ancienne, invite à la convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, séduit elle-aussi par ses beaux volumes avec plus de 24 m².
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une douche-hammam, offrant un véritable cocon de bien-être. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings partagent une belle salle de bain.
À l'extérieur, le terrain de 870 m² est facile à vivre, avec une grande cour et un espace potager pour les amateurs de jardinage. Une grange attenante, avec sa belle hauteur sous plafond et son double accès, permet de stationner un camping-car, d'en faire un atelier ou même d'envisager un agrandissement. Un garage avec porte électrique complète cet ensemble aux prestations soignées, avec une toiture neuve et un cadre des plus agréables.
Une maison où l'espace et le charme se rencontrent, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D

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Vue globale

  • Surface totale : 204,2 m2
  • Surface habitable : 204,2 m2
  • Surface terrain : 877 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • W.C. (2,3 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Salon - Séjour (70,1 m2)
    • Palier (16,4 m2)
    • W.C. (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Grange (112 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2381 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/12/2024

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