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Maison à vendre 7 pièces - 164,44 m2 BROU - 28

Ref : 906

237 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.44 m2 - BROU - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

BROU. Située dans une ville offrant toutes les commodités, cette maison vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda avec cuisine, donnant directement sur une terrasse et un jardin de 279m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. À l'étage, une très belle surprise vous attend : une pièce de vie de 91m² baignée de lumière avec cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace détente spacieux et confortable. Ce niveau dispose aussi d'un cellier et d'un WC avec lave-mains. Un garage d'environ 40m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,4 m2
  • Surface habitable : 164,4 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Véranda (25,5 m2)
    • Pièce de vie (91,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Garage

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au sol electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/09/2024

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