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Maison à vendre 4 pièces - 74,78 m2 BROU - 28

Ref : 882

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.78 m2 - BROU - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ - Proche du centre-ville, cette maison mitoyenne offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce de séjour, une cuisine, un WC et des espaces pratiques tels qu'un cellier et un débarras.

L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau, idéal pour une famille ou une location.
Une dépendance complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, faisant de cette maison une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser leur bien. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 440m².
CLASSE ENERGIE : G

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • W.C. (1,6 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64721kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,0 € et 4890,0 € pour 2021

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