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Maison à vendre 3 pièces - 74,89 m2 BROU - 28

Ref : 867

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À seulement 5 km de Brou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 74 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 118 m² clos et sans vis-à-vis.

Bien construite, cette maison se compose d'une entrée menant à une buanderie, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée. Le vaste double séjour de plus de 30 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le grenier, en grande partie aménagé, offre un potentiel d'agrandissement considérable, permettant d'envisager de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, plus de 1 200 m² de terrain boisé ajoutent de l'attrait à cette propriété, tandis qu'une grande dépendance pourra répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement. CLASSE ENERGIE : E

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 4 118 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • W.C. (1,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salon - Séjour (30,4 m2)
    • Grenier (55 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Taxe foncière : 392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/08/2024

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