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Maison à vendre 5 pièces - 145,53 m2 BROU - 28

Ref : 865

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.53 m2 - BROU - 28 - CENTRE - Century 21 Doussain Philippon Immobilier
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Description

Située à seulement 10 km de Brou, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique longère de 146 m² habitable vous attend. Elle est édifiée sur un terrain clos de 2 565 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour traversant lumineux avec cheminée à insert. Un couloir dessert un WC indépendant, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains et une chaufferie.

À l'étage, une belle pièce palière mène à deux chambres agréables ainsi qu'à une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau avec WC.

L'extérieur offre un cadre unique et exceptionnel. Deux dépendances supplémentaires sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, très économique.

Classe énergétique : D

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 2 565 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine - Salle à manger (23,7 m2)
    • Salon (24,1 m2)
    • W.C. (1,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chaufferie (13,7 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • SDE + WC (7,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/10/2021

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